Bertel

BERTEL NEUBAUVORHABEN – 6 WOHNUNGEN

SAN ZENO DI MONTAGNA (GARDASEE)

ab € 300.000

Objekart BERT1
Kaufpreis ab € 300.000
Wohnfläche ca 100 qm
Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 3
Jahr 2017

BESCHREIBUNG

  • Neubauvorhaben mit 3 Häusern und insgesamt 6 Wohnungen
  • Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 70 qm im Erdgeschoß bis zu 120 qm im ersten Stock mit Dachterrasse mit Preisen zwischen 300.000 bis 400.000 Euro (ohne Sonderwünsche – bitte beachten Sie, dass die angegebenen Werte die kommerziellen Wohnflächen bezeichnen und nicht – wie in Deutschland üblich – die Netto-Wohnflächen)
  • Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil des Ortes in der Via Bertel in einem Abstand von ca. 1,5 km Luftlinie vom Gardasee
  • Es erwarten Sie großzügige Grundrisse mit Balkonen oder Dachterrassen mit einem schönen Blick auf den Gardasee

LAGE/SAN ZENO DI MONTAGNA

  • befindet sich in der Provinz Venetien und ca. 35km nordwestlich von Verona.
  • liegt am Fusse des Monte Baldo und ist bekannt als der „Balkon des Gardasees“ mit einer überwältigenden Aussicht auf den größten See Italiens mit seinen umliegenden malerischen Dörfern
  • zeichnet sich aus durch seinen typisch italienischen Stil aber auch durch die Erneuerung durch etliche Neubauvorhaben.
  • bietet Ruhe, Natur, frische Luft sowie mit seinen gepflegten Wanderwegen die Möglichkeit für traumhafte Spaziergänge
  • ist der ideale Ausgangspunkt für Outdoor-Sport in der Natur (Gleitschirmfliegen, Mountainbike, Trekking, Nordic Walking, Skifahrten auf dem Monte Baldo).
  • liegt in ca. 15 Minuten Fahrzeit vom Gardasee oder von Affi, der Hauptverbindung zur Autobahn A22 sowie dem Einkaufszentrum GrandAffi
  • lässt Sie in ca. 30 Minuten nach Peschiera del Garda mit seinen Vergnügungsparks (Gardaland, Caneva Aquapark), in ca. 40 Minuten an den Flughafen Verona oder in 2 Stunden nach Venedig kommen

DETAILS

  • Höchste Energiestandards: Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Photovoltaik
  • Ausgewählte Materialien von italienischen Handwerkern
  • Edle Fenster mit Dreifachverglasung
  • Höchste Qualität in der Bauausführung

ZUSAMMENFASSUNG

Objektart BERT1-BERT2-BERT3
Kaufpreis ab 300.000 €
Wohnfläche 100 qm
Wohnzimmer/Küche 1
Schlafzimmer 2
Badzimmer 2
Terrasse 1
Einrichtungen unmöbliert
Seeblick ja
Swimming Pool gemeinsam
Garage ja
Baujahr 2017
Heizung Gas/privat
Energieausweis A+
Provision provisionsfrei

WOHNUNG 1

Wohnen/Kochen/Flur 31,05 qm
Eltern 12,80 qm
Kind 10,60 qm
Bad 1 4,50 qm
Bad 2 2,70 qm
Balkon 34,50 qm
Aussenbereich/Garten 89,00 qm
GESAMT 185,60 qm

WOHNUNG 2

Wohnen/Kochen/Flur 30,50 qm
Eltern 14,00 qm
Kind 10,50 qm
Bad 1 4,20 qm
Bad 2 2,80 qm
Balkon 66,00 qm
Aussenbereich/Garten 54,50 qm
GESAMT 132,50 qm

WOHNUNG 3

Wohnen/Kochen/Flur 31,30 qm
Eltern 15,00 qm
Kind 10,50 qm
Bad 1 4,50 qm
Bad 2 2,70 qm
Balkon 44,00 qm
Aussenbereich/Garten 56,00 qm
GESAMT 164,00 qm

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